“Faizler Yüksek Oldukça Konut Fiyatları Düşüşte Kalacak”
İstanbul Gayrimenkul Değerleme Şirketi Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarında gözlemlenen gerileme trendine dikkat çekiyor. Son iki ayda konut fiyatlarının reel ve nominal olarak gerilediğini belirtiyor. Değer kaybı oranının %15’e ulaştığını vurgulayarak, bu trendin faiz oranlarındaki yüksek seyirle devam edeceğini ifade ediyor. Beklenen hacmin altında kalındığını söyleyerek, Temmuz ayındaki fiyat gerilemesinin yatırımcıları etkilediğini belirtiyor. İstanbul gayrimenkul sektöründe önemli bir trendin gözlendiği ve dengesizliklerin ortaya çıktığı belirtiliyor. Büyükduman’ın değerlendirmeleri, konut fiyatlarındaki gerilemenin reel ve nominal düzeyde devam ettiğine işaret ediyor.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme Şirketi Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, Konut Fiyatlarının Gerilediğini Belirtti
İstanbul Gayrimenkul Değerleme şirketinin yönetici ortağı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarının sadece reel bazda değil, aynı zamanda son aylarda nominal olarak da düşüş yaşadığına dikkat çekti. Bloomberg HT'ye yaptığı açıklamada, konut sektöründe beklenen reel gerilemenin yanı sıra son iki aydır nominal fiyatların da gerilediğini vurguladı.
Konut Fiyatlarındaki Değer Kaybı Yüzde 15'i Buldu
Büyükduman, döviz bazında konut fiyatlarının geçen yıla göre %15 oranında değer kaybettiğini belirterek, "Faiz oranlarının yüksek seyretmeye devam etmesiyle konut fiyatlarındaki bu düşüşün süreceğini" ifade etti. Ayrıca, bu durumun hanehalkı ile konut satışları arasındaki istikrarlı ilişkiyi bozduğuna da değindi.
Konut Piyasasında Beklenen Hacmin Altında Kalındı
Türkiye'deki nüfus yapısına uygun olarak konut piyasasında olması gereken hacmin %20 gerisinde kalındığını belirten Büyükduman, Temmuz ayında yaşanan reel fiyat gerilemesinin yatırımcıları harekete geçirdiğini ve bu süreçte gurbetçilerin de etkili olduğunu ekledi.
Bu yenilikçi gelişmeler, İstanbul gayrimenkul sektöründe dikkat çeken bir trendi ortaya koyuyor. Konut piyasasındaki dalgalanmalar yatırımcıları endişelendirirken, sektördeki dengesizlikler de gözler önüne seriliyor. Ahmet Büyükduman'ın açıklamaları, konut fiyatlarındaki gerilemenin sadece reel değil aynı zamanda nominal düzeyde de devam ettiğini gözler önüne seriyor.
Daha Fazla Bilgi İçin: Benzer Konulardaki Diğer Yazılar
